Diagnostic Amiante : contexte et obligations

L’amiante a été largement utilisé dans le bâtiment pour ses propriétés isolantes. Bien qu’il soit interdit depuis 1997, il peut encore être présent dans certains matériaux de construction.

Cette substance fibreuse présente un risque majeur pour la santé et est susceptible de causer de graves maladies telles que cancers du poumon ou bronchites chroniques, particulièrement lorsque ses fibres sont inhalées. Si le permis de construire de la maison ou de l’appartement que vous souhaitez vendre a été délivré avant 1997, un diagnostic amiante doit être réalisé par un professionnel certifié.

Ce document fait partie du dossier de diagnostic technique (DDT) et doit être annexé à la promesse de vente. Si la présence d’amiante est confirmée, des mesures de surveillance ou d’élimination doivent être instaurées.

Dans le cadre d’une location, le diagnostic amiante doit simplement être tenu à la disposition du locataire.